夏日廚房如蒸籠、油煙彌漫難消散、老人彎腰洗碗不便……這些日常生活中看似微小的居住煩惱，真實影響著千家萬戶的生活品質。當前，隨著“好房子”建設進入全面落地之年，人民群眾對住房的需求正經歷從“有沒有”向“好不好”的轉變。

　　今年《政府工作報告》提出，適應人民群眾高品質居住需要，完善標準規范，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。5月1日起正式施行的《住宅項目規范》，作為強制性國家標準，提高了住宅建設標準，對項目建設、使用和維護作出規定，涉及新房層高、電梯配套、隔音降噪、無障礙設施、消防安全、適老化改造等多個方面。

　　政策引領下，多地各地因地制宜出臺“好房子”建設標準，加速政企聯動，探索并發布了一系列旨在提升住宅品質的營造體系和標準規范，加速開展“好房子”建設工作。

　　在此過程中，行業創新也正從“設計師導向”更多地向“用戶導向”轉變，將普遍的“通用要求”深化為更具針對性的屬地化解決方案。據介紹，中建集團在住建部指導下發布了中國建筑“好房子”營造體系，進一步明確住宅品質的系統化建設方向。中海作為體系內重要成員，率先推出“中海好房子 Living OS 系統”，聚焦“4S安全、5C舒適、3G綠色、4I智慧”四大特征，致力于把國家標準轉化為老百姓可知可感的居住體驗。

　　走進西北首個中海“好房子”——中海·錦業拾光項目的樣板間，針對西安當地重油煙、高溫等廚房痛點，項目聯合方太集團，采用了集成烹飪中心和集成凈洗中心。例如，通過以超薄低吸設計源頭攔截油煙，破解“做飯如蒸桑拿”的長期困擾。在空間利用上，通過水槽與洗碗機的一體化設計，實現了操作動線優化和約85%的空間利用率。

　　

 

　　中海・錦業拾光廚房通過優化布局與引入智能化廚電，改善居民生活痛點

　　“老人不用彎腰，年輕人不用來回跑，廚房真正變成了享受烹飪的地方。”中海地產西安項目相關負責人表示。據了解，作為西北首個中海“好房子”，項目依托3萬余戶住房痛點數據，結合西安本地5萬戶業主反饋，精準提煉出“廚房高溫重油煙、多代居設施適配弱、智能設備聯動不足”等高頻問題，將規范的“通用要求”轉化為“一地一策”的屬地化精準解決方案。

　　當前，居住安全與隱私保護也正成為“好房子”建設的重要維度。針對一些新型住宅形態可能帶來的新問題，行業開始注重通過技術手段和前瞻性設計予以防范，例如，加強特定區域的安全監測、提升綠化維護便利性等。同時，借助物聯網技術，將家庭內的安防設備、社區門禁、公共區域監控等進行智能聯動，構建主動、無感的安防體系。

　　行業分析認為，“好房子”建設變革體現在對每一個生活細節的關注和系統性優化。隨著政策引領的持續深入和產業協同的有效整合，住宅正從“鋼筋水泥的盒子”向能感知、會思考、可響應的“智慧生命體”演進。